随着城市化进程的加快，小区数量越来越多，小区的面积也越来越大。大的小区一般人口密集，离市中心比较远，出门不是很方便，利用这一有利的资源，在小区附近开店做生意就是很不错的一种想法。那么，小区附近适合开什么店呢?细心的你可能发现基本每个小区附近都开有便利店、药店、房屋中介等等，伊蔻干洗店也成了小区必备的店铺之一。
为什么小区附近适合开干洗店
小区居住的人群偏年轻化，他们每天工作都特别忙，空余时间非常少，洗衣服成为了他们很头痛的一件事情，小区附近开干洗店也就成为了他们经常光顾的场所。现在的干洗店洗衣不仅速度快、安全便捷，而且洗出来的衣服洁净齐整，洗衣体验非常好！
城市的小区一般离市中心比较远，而小区附近地段的租金会相对便宜，小区的常住人群又大多都是干洗店的潜在客户，随着开店时间越来越长，这些潜在客户会不断成为干洗店的客户，而且还会不断形成回头客和转介绍客户。所以在小区特别是新的小区附近开干洗店是很不错的选择。
小区附近开干洗店的投资成本
干洗行业经过多年的发展，已经形成了许多比较成熟的干洗品牌，比如，伊蔻干洗。加盟这些干洗店品牌，会让你开店非常轻松，成功的概率也会高很多。
开店伊始，伊蔻干洗总部就会给予加盟商各种加盟服务，这些服务包括店铺选址，装修设计，设备选购，技术培训以及开店指导等等；在成功开店之后，加盟商还会得到伊蔻总部的带店指导和免费宣传推广等；在经营阶段，加盟商还可以随时来伊蔻总部参加复训，得到设备的维护等服务。可以说，因为干洗品牌的参与给创业者在开店方面带来了极大的便利。
选择在小区附近开干洗加盟店的投资成本主要包括：加盟费、品牌管理费、干洗设备费用、装修费、日常运营开支等。干洗行业目前还属于朝阳行业，为了扩大品牌的影响力，干洗行业采用的是低加盟费用模式，一般在5000元-10000元，部分干洗品牌甚至有免加盟费的政策；干洗店成功开启以后，由于使用的是总部的品牌，部分品牌需要每年缴纳一定的品牌使用及管理费，一般在1000元-5000元/年；干洗店设备的费用根据店面面积规模，可配置数量和功能不等的洗衣设备，一般在5万-30万不等，而普通小区附近的干洗店，配备5-10万的设备就能满足需求；装修费用一般在 1.5万-10万元。除此之外就是干洗店的日常运营成本了，包括房租、干洗溶剂、人员工资、水电费等，大致在9000元/月左右。
综上来看，在小区附近开干洗店的前期投资预算大概在7-10万左右，后期的运用成本每个月在9000元左右。
小区附近开干洗店的利润有多大？
从伊蔻干洗品牌在全国的1500余家干洗加盟店大数据分析来看，干洗店的投资一般都有一个回本期，盈利上升期和盈利稳定期。1-1.5年投资回本的店面占75%，1.5-2年投资回本的店面占20%，2.5-3年投资回本店面占5%；1-2年内干洗店的客户量和利润都会逐月递增，而到了第三年，干洗店的客户量基本达到饱和，店面的利润也会趋向稳定。
投资开店，我们最终的目的还是为了获得利润。在小区附近开干洗店每个月的利润到底有多少呢？一般的小区开40平米左右的小型干洗店利润率会比较高，纯利润每月大约在2万元左右。而中大型的干洗店，虽然利润回报会更大一些，但需要很大的业务需求量，一般业务量满足不了，就会产生亏本风险。
通过以上的分析，相信大家对在小区附近开干洗店的风险与收益有了大概的了解，虽然干洗店是一个很好的投资项目，但好项目就会有众多投资者的进入。开店前还需要考察小区附近的竞争情况，如果小区附近的干洗店数量太多，就意味着风险会很大。
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