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搜房壹周刊:国庆二手房挂牌均价回落 番禺升幅比较大

2010-12-22   22:03:20

作者:admin

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搜房壹周刊:国庆二手房挂牌均价回落 番禺升幅比较大导读:

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楼市综述

9月29日,国家出台新一轮调控政策,商品房首付超三成,三套及以上房贷暂停。在十一国庆黄金周之前发布的二次调控,由于时间仓促,未能立刻被市场消化,加之部分群众害怕更严的限购令在节后实施。政策对广州的黄金周前三天的楼市销售影响不大,成交量还创了往年新高,但对楼价还是有一定的抑制作用,上两周挂牌均价大幅上升,本周开始走下坡。2010年9月27日-10月3日,全市二手房挂牌均价小幅回落,环比下降1.6%。番禺区由于亚运城热销带动,均价上升全市比较高,达到5.8%。花都、从化、萝岗三个郊区,由于地理位置限制,均价出现了5.0%、3.2%和3.3%的跌幅。中心六区升幅比较大的是黄埔区,环比上升2.7%,其他区域各有小幅升降。

二手房挂牌均价

2010年9月27-10月3日,广州二手房挂牌均价下降196元/平米,环比下降1.6%。29日颁布的二次调控把首套房也一刀切,全部首付在三成以上,并且明确了暂停发放三套房。在黄金周来临之际,虽然难以阻挡购房者的购房需求,国庆成交数量更超往年,但对楼价还是有威吓作用,二手市场的楼价还是得到抑制,出现回落。

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